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房装好,“4个环节”验收一个不能少,跟装修公司的“账”要算清
2019-10-20 07:07:21
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找装修公司装修,无论是全包还是半包,每一个环节的验收作为业主不能做到“门儿清”,也得尽量的心中有谱,今天交给大家重要的“4个环节”验收细节,真的要做到一个不能少,特别是跟装修公司的账,要算清楚。


首先,水电验收。特别重要,对于不懂的业主,也特别好忽悠。作为业主,我们要在这几个方面注意下:1,打眼一看,没有外露的铜线,全部的接头线管都用绝缘胶带包好,预留的电线藏在保护盖下。2,水管电线不同槽,厨房、阳台、卫生间这3处有防水要求的地面,一定不能布线,厨卫线路“电上水下”,谨防水管漏水,影响电路工作。3,强弱电“不相往来”,强弱电的距离在50公分左右,不过小户型的话,大多数做不到50公分的间隔,以实际情况而定,弱电线管得包上锡纸。

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其次,瓦工方面也是靠一双“火眼金睛”:1,施工现场是不是整洁,我最讨厌一些瓦工边抽烟边干活,烟头乱丢、材料堆得到处都是。2,厨卫的墙砖、地砖缝隙有没有对齐,缝隙的处理是不是平滑,有没有美缝堆一起没有处理的地方。3,瓷砖空鼓需要马上修补,这个一般专业的验房经理能验出来,不修补的话,几年后瓷砖脱落,存在安全隐患。4,卫生间排水要通畅,万万不能有丁点儿的积水,一定测试排水速度。


最后,油漆工的问题。最好用手摸一下墙面,有没有白灰;用手电筒照一下,就能发现刷大白的地方是不是有油漆“眼泪”、油漆斑点、砂眼、油漆刷子的痕迹等等,怎么用尺子来测量两米之间的平整度,现场的师傅会教你,这个问题一般不大。


跟装修公司的账怎么算呢?在拿到竣工资料以后,比如:水电改造位置图、每一项的验收记录、主材的详细品牌等。如果都没有违约的情况下,在核实了全部的费用以后,业主才能按照合同付清尾款,在交钱之前,记得要一份“家装工程保修单”,这样以后需要维修的时候就好处理了。


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